Kupno własnego domu czy mieszkania wiąże się nie tylko z ciężką pracą, lecz także coraz bardziej z warunkiem wnioskowania o kredyt hipoteczny, bowiem trudno odłożyć pełną kwotę na wybudowanie nieruchomości. Nie jest to jednak łatwe i bardzo często powiązane z obowiązkiem spełnienia wielu aspektów i wymogów nałożonych przez bank, aby dostać kredyt na mieszkanie czy dom.
Ważniejszym z takich wymogów jest wkład własny. Od kilku lat jest on potrzebny do procesu finansowania zakupu nieruchomości. Aczkolwiek wciąż sporo ludzi którzy ubiegają się o kredyt na budowę domu ma nie lada problem z uzbieraniem koniecznego kapitału. Tym bardziej, że im mamy większy wkład własny, tym lepsze korzyści wynikające z procesu udzielania kredytu hipotecznego. Zdolność do uzbierania kwoty potrzebnej by mówić o wkładzie własnym, podnosi atrakcyjność wnioskującego w oczach Banku i tym samym zmniejsza RRSO kredytu hipotecznego. Ponadto im większy wkład uda się zebrać, tym lepsze warunki można wynegocjować bądź otrzymać od banku. Trzeba też poprzez kalkulator kredyt hipoteczny zobaczyć czy stać nas na kupno domu na kredyt, pomoże nam w tym właśnie kalkulator kredytu hipotecznego podając na jaką kwotę całkowitą możemy sobie pozwolić, a także na jaką miesięczną ratę możemy sobie pozwolić. Wiąże się to przykładowo z obniżeniem prowizji lub marży. Dzięki otrzymaniu finansowania od Banku poprzez kredyt na budowę domu będzie nas stać na stworzenie własnego domu.